Thi thử trắc nghiệm ôn tập Luật đất đai online - Đề #5

Danh sách câu hỏi

1. Câu 1:

   Hòa giải tranh chấp đất đai chỉ là 1 hoạt động mang tính khuyến khích.

   • A. Đúng
   • B. Sai

2. Câu 2:

   Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy CNQSDĐ.

   • A. Đúng
   • B. Sai

3. Câu 3:

   Hạn mức giao đất là diện tích tối đa mà các chủ thể được phép sử dụng.

   • A. Đúng
   • B. Sai

4. Câu 4:

   Mọi trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đều phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

   • A. Đúng
   • B. Sai

5. Câu 5:

   Chủ thể sử dụng đất xây dựng kinh doanh nhà ở đều được lựa chọn hình thức sử dụng đất.

   • A. Đúng
   • B. Sai

6. Câu 6:

   Mọi trường hợp nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh đều được bồi thường.

   • A. Đúng
   • B. Sai

7. Câu 7:

   Mọi trường hợp được nhà nước giao đất đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

   • A. Đúng
   • B. Sai

8. Câu 8:

   Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ủy quyền cho cơ quan quản lý đất đai cùng cấp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

   • A. Đúng
   • B. Sai

9. Câu 9:

   Khi cần sử dụng đất cho mục đích phát triển kinh tế thì nhà nước đều áp dụng biện pháp thu hồi đất của người đang sử dụng đất để chuyển giao cho nhà đầu tư.

   • A. Đúng
   • B. Sai

10. Câu 10:

    Thu lệ phí trước bạ không áp dụng giá đất do nhà nước quy định.

    • A. Đúng
    • B. Sai

11. Câu 11:

    Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đều được chuyển đổi quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khác.

    • A. Đúng
    • B. Sai

12. Câu 12:

    Tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất để đầu tư tại VN được góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất kinh doanh.

    • A. Đúng
    • B. Sai

13. Câu 13:

    Khi sử dụng đất dưới hình thức thuê, tổ chức kinh tế trong nước không được thực hiện các giao dịch quyền sử dụng đất.

    • A. Đúng
    • B. Sai

14. Câu 14:

    Thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất là 2 hình thức chuyển quyền sử dụng đất khác nhau.

    • A. Đúng
    • B. Sai

15. Câu 15:

    Người VN định cư ở nước ngoài sử dụng đất để đầu tư tại VN không được tặng cho quyền sử dụng đất.

    • A. Đúng
    • B. Sai

16. Câu 16:

    Cộng đồng dân cư được thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn sản xuất kinh doanh.

    • A. Đúng
    • B. Sai

17. Câu 17:

    Cộng đồng dân cư không được thực hiện giao dịch quyền sử dụng đất.

    • A. Đúng
    • B. Sai

18. Câu 18:

    Mọi trường hợp khi xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất đều dựa vào giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo khung giá đất của Chính phủ.

    • A. Đúng
    • B. Sai

19. Câu 19:

    Tiền sử dụng đất là nghĩa vụ tài chính bắt buộc phải thực hiện của các chủ thể khi được nhà nước giao đất.

    • A. Đúng
    • B. Sai

20. Câu 20:

    Mọi trường hợp thu tiền sử dụng đất đều áp dụng giá đất do nhà nước quy định.

    • A. Đúng
    • B. Sai

21. Câu 21:

    Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là cơ quan NN có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ.

    • A. Đúng
    • B. Sai

22. Câu 22:

    Thẩm quyền thu hồi đất và thẩm quyền trưng dụng đất được pháp luật quy định giống nhau. Như vậy thẩm quyền thu hồi đất và thẩm quyền trưng dụng đất là khác nhau theo quy định của pháp luật hiện hành.

    • A. Đúng
    • B. Sai

23. Câu 23:

    UBND có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp QSDĐ mà đương sự không có GCN QSDĐ.

    a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

    b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.”

    • A. Đúng
    • B. Sai

24. Câu 24:

    Người VN định cư ở nước ngoài được nhận thừa kế, nhận tặng cho QSDĐ tại VN.

    • A. Đúng
    • B. Sai

25. Câu 25:

    Thế chấp, bảo lãnh là 2 hình thức chuyển QSDĐ.

    • A. Đúng
    • B. Sai